ہاؤس فلپنگ کیلکولیٹر: منافع، ROI اور 70% اصول

یہ کیا کرتا ہے

فلپنگ کا مطلب ہے گھر کو اس کی قدر سے کم میں خریدنا، اس کی مرمت کرنا اور چند مہینوں میں بیچ دینا۔ منافع وہ ہے جو فروخت کی قیمت میں سے خریداری، رینوویشن، رکھنے کے اخراجات، قرض کا سود، پوائنٹس اور فروخت کے اخراجات نکال کر بچتا ہے۔ کیلکولیٹر انہیں جمع کرتا ہے اور قیمت کو 70% اصول سے جانچتا ہے جو کئی فلپر استعمال کرتے ہیں۔

استعمال کا طریقہ

1. خریداری کی قیمت، خریداری کے اخراجات، رینوویشن کا بجٹ اور فروخت تک کے مہینے لکھیں۔
2. ماہانہ رکھنے کے اخراجات، ARV، فروخت کے اخراجات اور قرض لکھیں۔
3. منافع، آپ کی رقم پر ROI اور 70% اصول کے تحت زیادہ سے زیادہ قیمت دیکھیں۔

حساب آپ کے براؤزر میں ہوتا ہے۔ آپ جو کچھ لکھتے ہیں وہ کہیں نہیں بھیجا جاتا اور کچھ محفوظ نہیں کیا جاتا، اس لیے آپ انہیں حقیقی اعداد کے ساتھ استعمال کر سکتے ہیں۔

عمومی سوالات

گھر فلپ کرنے کا منافع کیسے نکالیں؟
ARV میں سے آپ کا سارا خرچ منہا کریں۔ 200,000 میں خرید کر، 50,000 کی رینوویشن کے بعد 6 مہینے میں 330,000 پر بیچنے سے خریداری، رکھنے، فنانسنگ اور فروخت کے اخراجات کے بعد 30,800 بچتے ہیں: لگائے گئے 72,800 نقد پر 42.3%۔

ہاؤس فلپنگ میں 70% اصول کیا ہے؟
ARV کے 70% منہا رینوویشن سے زیادہ نہ دیں۔ 330,000 اور 50,000 کی رینوویشن پر زیادہ سے زیادہ 181,000 ہے؛ 200,000 میں خریدنا 19,000 زیادہ ہے۔

فلپر کون سے اخراجات بھول جاتے ہیں؟
رکھنے کے اخراجات، قرض کا سود اور پوائنٹس، اور قیمت کا 6% سے 10% فروخت کا خرچ۔ مثال میں یہ مل کر 49,200 بنتے ہیں، جو منافع سے زیادہ ہے۔

🏘️ کرائے کی جائیداد کیلکولیٹر: کیش فلو، کیپ ریٹ اور کیش آن کیش ریٹرن
📊 کیپ ریٹ کیلکولیٹر (کیپٹلائزیشن ریٹ)
💰 ROI کیلکولیٹر
🧾 گھر کی خریداری کے کلوزنگ اخراجات کا کیلکولیٹر (امریکہ)