مارگیج پوائنٹس کیلکولیٹر: کیا پوائنٹس فائدہ مند ہیں؟

یہ کیا کرتا ہے

مارگیج پوائنٹس (ڈسکاؤنٹ پوائنٹس) وہ سود ہے جو آپ کم شرح پانے کے لیے کلوزنگ کے وقت پہلے ہی ادا کرتے ہیں۔ ایک پوائنٹ قرض کا 1% ہوتا ہے اور اکثر شرح کو تقریباً 0.25 فیصد پوائنٹ کم کرتا ہے۔ کیلکولیٹر دونوں اقساط کا موازنہ کرتا ہے، بچت سے پوائنٹس کی وصولی کا مہینہ بتاتا ہے، کم بقایا رقم کے ساتھ اور بغیر، اور ہر مدت کا خالص فائدہ دکھاتا ہے۔

استعمال کا طریقہ

1. قرض کی رقم، مدت اور پوائنٹس کے ساتھ اور بغیر آپ کے قرض دہندہ کی بتائی گئی شرحیں درج کریں۔
2. کتنے پوائنٹس اور فی پوائنٹ لاگت درج کریں، جو عموماً قرض کا 1% ہوتی ہے۔
3. درج کریں کہ قرض کتنے عرصے رکھیں گے اور برابری کا نقطہ اور خالص فائدہ دیکھیں۔

حساب آپ کے براؤزر میں ہوتا ہے۔ آپ جو کچھ لکھتے ہیں وہ کہیں نہیں بھیجا جاتا اور کچھ محفوظ نہیں کیا جاتا، اس لیے آپ انہیں حقیقی اعداد کے ساتھ استعمال کر سکتے ہیں۔

عمومی سوالات

کیا مارگیج پوائنٹس لینا فائدہ مند ہے؟
30 سال کے 400,000 کے قرض پر، 7% یا 2 پوائنٹس کے ساتھ 6.5%: پوائنٹس کی لاگت 8,000 ہے اور ماہانہ 132.94 بچتے ہیں، جو 61 مہینوں میں وصول ہوتے ہیں، یا کم بقایا رقم گننے پر 48 میں۔ قرض 7 سال رکھنے پر آپ کو 6,091.46 کا فائدہ ہوتا ہے۔

ایک مارگیج پوائنٹ کی لاگت کتنی ہوتی ہے؟
ایک پوائنٹ قرض کا 1% ہے: 400,000 کے مارگیج پر 4,000۔ ہر پوائنٹ عموماً شرح کو تقریباً 0.25 فیصد پوائنٹ کم کرتا ہے، لیکن قرض دہندہ اپنی قیمتیں خود طے کرتے ہیں، اس لیے پیشکشوں کا موازنہ کریں۔

مجھے پوائنٹس کب نہیں خریدنے چاہئیں؟
اگر آپ برابری سے پہلے گھر بیچ سکتے ہیں یا قرض ری فنانس کر سکتے ہیں، یا وہ نقد رقم بڑے ڈاؤن پیمنٹ میں زیادہ کام آ سکتی ہے، جیسے مارگیج انشورنس سے بچنے کے لیے۔ اوپر کی مثال میں 3 سال بعد بیچنے پر آپ کو نقصان ہوتا ہے۔

🏠 مارگیج کیلکولیٹر
🔁 ری فنانسنگ کیلکولیٹر
🧾 گھر کی خریداری کے کلوزنگ اخراجات کا کیلکولیٹر (امریکہ)
📋 لون ادائیگی شیڈول کیلکولیٹر