ری فنانسنگ کیلکولیٹر

یہ کیا کرتا ہے

یہ موجودہ لون پر باقی ادائیگی کا نئے لون کی لاگت سے موازنہ کرتا ہے: نئی ماہانہ قسط، ہر مہینے کی بچت، وہ بچت کتنے مہینوں میں اخراجات پورے کرتی ہے، اور لون کی پوری مدت میں فرق، یعنی وہ عدد جو بتاتا ہے کہ ری فنانسنگ واقعی فائدہ مند ہے یا نہیں۔

استعمال کا طریقہ

1. اپنی باقی رقم، موجودہ شرح اور لون کی باقی مدت لکھیں۔ آپ کے بینک اسٹیٹمنٹ میں بقایا رقم اور باقی اقساط درج ہوتی ہیں۔
2. نئے لون کی شرح، مدت اور اس کے اخراجات لکھیں، اور منتخب کریں کہ یہ اخراجات پیشگی ادا ہوں گے یا لون میں شامل ہوں گے۔
3. ماہانہ بچت، بریک ایون اور سب سے بڑھ کر کل فرق دیکھیں۔ برابر کا موازنہ کرنے کے لیے باقی مدت کے برابر مدت آزمائیں۔

حساب آپ کے براؤزر میں ہوتا ہے۔ آپ جو کچھ لکھتے ہیں وہ کہیں نہیں بھیجا جاتا اور کچھ محفوظ نہیں کیا جاتا، اس لیے آپ انہیں حقیقی اعداد کے ساتھ استعمال کر سکتے ہیں۔

عمومی سوالات

ری فنانسنگ کب فائدہ مند ہے؟
جب پورے لون پر فرق مثبت ہو اور آپ لون کو بریک ایون کے بعد بھی جاری رکھیں۔ صرف کم قسط کچھ ثابت نہیں کرتی: مدت بڑھانے سے شرح وہی رہنے پر بھی قسط کم ہو جاتی ہے، اور عموماً کل رقم بڑھ جاتی ہے۔

بریک ایون کیا ہے؟
یہ اخراجات کو ماہانہ بچت پر تقسیم کرنے سے آتا ہے: وہ مہینے جو کم قسط کو ری فنانسنگ کی لاگت واپس کرنے میں لگتے ہیں۔ اگر آپ اس سے پہلے جائیداد بیچ دیں یا لون ادا کر دیں تو ری فنانسنگ سے نقصان ہوا۔

کیا اخراجات نئے لون میں شامل کر دوں؟
اس سے آج نقد بچت ہوتی ہے، لیکن پھر آپ ان اخراجات پر نئی پوری مدت سود دیتے ہیں۔ آپشن لگا کر اور ہٹا کر اپنے اعداد کے لیے کل فرق دیکھیں۔

کیا یہ کار لون اور پرسنل لون کے لیے بھی کام کرتا ہے؟
جی ہاں۔ مقررہ ماہانہ قسط والے ہر لون کا حساب یہی ہے: ہاؤس لون، کار لون یا پرسنل لون۔

Wikipedia — Refinancing
Wikipedia — Closing costs
Wikipedia — Break-even point