Tính thuế thu nhập từ cho thuê nhà Kenya 2026 (MRI 7,5%)
Tính thuế thu nhập từ cho thuê nhà hàng tháng (MRI) của Kenya: 7,5% trên tiền thuê nhà ở gộp, cho chủ nhà thu từ KSh 280.000 đến KSh 15 triệu mỗi năm.
MRI là thuế cuối cùng trên tiền thuê gộp: không được trừ chi phí, lỗ hay khấu trừ vốn. Hạn nộp là ngày 20 của tháng sau. Bất động sản thương mại và chủ nhà không cư trú bị đánh thuế theo cách khác.
Công cụ này làm gì
Chủ nhà cư trú tại Kenya nhận tiền thuê nhà ở trên KSh 280.000 và đến KSh 15 triệu mỗi năm nộp thuế thu nhập từ cho thuê hàng tháng (MRI) ở mức 7,5% tiền thuê gộp, là thuế cuối cùng từ ngày 1 tháng 1 năm 2024. Chủ nhà có thể chọn chế độ thuế thu nhập hàng năm.
Cách sử dụng
- Nhập tiền thuê gộp bạn nhận mỗi tháng.
- Nhập số tháng bất động sản được cho thuê trong năm.
- Xem MRI phải nộp mỗi tháng và cả năm.
Phép tính chạy ngay trong trình duyệt của bạn. Không có gì bạn gõ vào bị gửi đi đâu cả và cũng không có gì được lưu lại, nên bạn có thể dùng với số liệu thật.
Câu hỏi thường gặp
Tiền thuê KSh 50.000 mỗi tháng thì nộp bao nhiêu thuế?
Tiền thuê cả năm là KSh 600.000, nằm trong phạm vi MRI, nên thuế là 7,5% × KSh 50.000 = KSh 3.750 mỗi tháng, KSh 45.000 cả năm.
Tôi có được trừ chi phí khỏi thu nhập cho thuê không?
Không theo MRI: 7,5% tính trên tiền thuê gộp và là thuế cuối cùng. Để trừ các chi phí như sửa chữa và lãi vay, chủ nhà phải rời MRI và kê khai tiền thuê trong tờ khai hàng năm.
MRI đến hạn khi nào?
Chậm nhất ngày 20 của tháng sau khi nhận tiền thuê, qua iTax. Người thuê hoặc đại lý được chỉ định làm đại lý thuế thu nhập cho thuê có thể khấu trừ và nộp cho KRA.
💵 Tính lương Kenya 2026: lương thực nhận sau PAYE, NSSF, SHIF và Housing Levy
📦 Tính khoản thanh toán khi nghỉ việc Kenya 2026: trợ cấp thôi việc, báo trước và phép năm
🏪 Tính thuế doanh thu Kenya 2026 (TOT 1,5%)
🧮 Tính thuế GTGT (VAT) Kenya 2026: cộng hoặc tách VAT 16%