Tính thuế bất động sản Pakistan 2026-27: 236K, 236C và lãi vốn
Tính các loại thuế khi mua hoặc bán bất động sản tại Pakistan năm 2026-27: thuế tạm ứng theo 236K và 236C cho filer và non-filer, cùng thuế lãi vốn.
Thuế trước bạ của tỉnh, capital value tax và phí đăng ký được tính thêm và không có ở đây. Thuế tạm ứng theo 236C và 236K được khấu trừ vào thuế thu nhập của bạn trong năm.
Công cụ này làm gì
Khi bất động sản được chuyển nhượng tại Pakistan, văn phòng đăng ký thu thuế tạm ứng của cả hai bên: 1,25% giá trị thị trường hợp lý từ người mua theo section 236K và 2,75% giá bán từ người bán theo section 236C, mức đơn nhất do Finance Act 2026 quy định cho người có trong Active Taxpayers' List. Non-filer nộp 10,5% đến 18,5% khi mua và 11,5% khi bán. Khoản lãi của người bán còn chịu thuế lãi vốn theo section 37.
Cách sử dụng
- Chọn mua hoặc bán và nhập giá.
- Với giao dịch bán, thêm giá mua, các ngày và loại bất động sản.
- Đánh dấu ô nếu bạn có trong ATL rồi xem các loại thuế.
Phép tính chạy ngay trong trình duyệt của bạn. Không có gì bạn gõ vào bị gửi đi đâu cả và cũng không có gì được lưu lại, nên bạn có thể dùng với số liệu thật.
Câu hỏi thường gặp
Mua bất động sản phải nộp bao nhiêu thuế?
Với bất động sản Rs 20 triệu, filer nộp 1,25%, tức Rs 250.000. Non-filer nộp 10,5%, Rs 2.100.000; 14,5% trên Rs 50 triệu và 18,5% trên Rs 100 triệu.
Khi bán phải nộp thuế gì?
Bán với giá Rs 30 triệu một bất động sản mua Rs 20 triệu sau 1 tháng 7 năm 2024, filer nộp Rs 825.000 thuế tạm ứng (2,75%) và thuế lãi vốn 15% trên khoản lãi Rs 10 triệu: Rs 1.500.000.
Thời gian nắm giữ còn quan trọng không?
Chỉ với bất động sản có được đến 30 tháng 6 năm 2024: đất trống giảm từ 15% xuống 0% sau 6 năm, nhà đã xây sau 4 năm và căn hộ sau 2 năm. Bất động sản có được muộn hơn chịu 15%.
💵 Tính thuế lương Pakistan 2026-27: thuế thu nhập hằng tháng và lương thực nhận
📊 Tính thuế thu nhập Pakistan 2026-27 cho cá nhân kinh doanh và AOP
🏠 Tính thuế thu nhập từ cho thuê nhà Pakistan 2026-27
🧮 Tính thuế bán hàng Pakistan: cộng hoặc tách GST 18%