Tính thuế lãi vốn Bồ Đào Nha: cổ phiếu và bất động sản
Tính thuế lãi vốn tại Bồ Đào Nha với cổ phiếu, ETF và bất động sản: thuế suất 28% hoặc gộp thu nhập, loại trừ theo thời gian nắm giữ và quy tắc 50% cho nhà ở.
Hệ số lấy từ Portaria hằng năm của năm mua; dùng 1 cho giao dịch mua cách đây chưa đến 2 năm.
Công cụ này làm gì
Tại Bồ Đào Nha, lãi từ cổ phiếu, ETF và quỹ bị đánh thuế cố định 28%, hoặc tính cùng thu nhập khác nếu bạn chọn gộp; chứng khoán niêm yết nắm giữ hơn 2 năm được loại trừ một phần khoản lãi. Với bất động sản, giá mua được cập nhật theo hệ số mất giá tiền tệ và chỉ 50% khoản lãi được cộng vào thu nhập. Bán nhà ở của mình và tái đầu tư vào nhà khác sẽ loại trừ khoản lãi theo tỷ lệ số tiền tái đầu tư.
Cách sử dụng
- Chọn cổ phiếu hoặc bất động sản và nhập giá bán, giá mua và chi phí.
- Nhập số năm nắm giữ (cổ phiếu) hoặc hệ số và khoản tái đầu tư (bất động sản), cùng thu nhập khác.
- Xem thuế trên khoản lãi và cách nào rẻ hơn.
Phép tính chạy ngay trong trình duyệt của bạn. Không có gì bạn gõ vào bị gửi đi đâu cả và cũng không có gì được lưu lại, nên bạn có thể dùng với số liệu thật.
Câu hỏi thường gặp
Lãi từ cổ phiếu bị đánh thuế thế nào ở Bồ Đào Nha?
28% trên khoản lãi, hoặc theo thuế suất IRS nếu bạn gộp thu nhập. Cổ phiếu và quỹ niêm yết nắm giữ trên 2 năm được loại trừ 10% khoản lãi, 20% từ 5 năm và 30% từ 8 năm.
Bán bất động sản bị đánh thuế thế nào?
Chỉ 50% khoản lãi được cộng vào thu nhập khác và chịu thuế suất IRS của bạn. Giá mua được cập nhật theo hệ số, và chi phí sửa chữa trong 12 năm gần nhất cùng các chi phí được trừ ra.
Khi nào bắt buộc gộp thu nhập?
Khi cổ phiếu nắm giữ dưới 365 ngày có lãi và thu nhập chịu thuế của bạn, tính cả khoản lãi đó, đạt 86.634 €, ngưỡng của bậc IRS cao nhất.
🧾 Tính thuế IRS Bồ Đào Nha 2026: mô phỏng quyết toán thuế
🟩 Tính recibos verdes Bồ Đào Nha: thuế và bảo hiểm xã hội của lao động tự do
💶 Tính lương net Bồ Đào Nha 2026: lương thực nhận, IRS và bảo hiểm xã hội
🛟 Tính trợ cấp thất nghiệp Bồ Đào Nha 2026