Tính Tái Cấp Vốn Khoản Vay

Công cụ này làm gì

So sánh số tiền bạn còn phải trả cho khoản vay hiện tại với chi phí của khoản vay mới: số tiền trả hàng tháng mới, tiết kiệm mỗi tháng, mất bao nhiêu tháng để khoản tiết kiệm bù chi phí chuyển khoản vay, và chênh lệch trong cả thời gian vay, con số cho biết tái cấp vốn có thực sự đáng không.

Cách sử dụng

1. Nhập số nợ còn lại, lãi suất hiện tại và thời gian còn lại. Sao kê khoản vay cho biết dư nợ và số kỳ còn phải trả.
2. Nhập lãi suất, thời hạn của khoản vay mới và chi phí chuyển khoản vay, rồi chọn trả ngay hay cộng vào khoản vay.
3. Xem tiết kiệm mỗi tháng, điểm hoàn vốn và nhất là chênh lệch tổng. Thử giữ thời hạn bằng thời gian còn lại để so sánh công bằng.

Phép tính chạy ngay trong trình duyệt của bạn. Không có gì bạn gõ vào bị gửi đi đâu cả và cũng không có gì được lưu lại, nên bạn có thể dùng với số liệu thật.

Câu hỏi thường gặp

Khi nào tái cấp vốn đáng làm?
Khi chênh lệch trong cả khoản vay là dương và bạn giữ khoản vay qua điểm hoàn vốn. Chỉ riêng tiền trả hàng tháng thấp hơn chưa chứng minh gì: kéo dài thời hạn làm giảm tiền trả dù lãi suất không đổi, và thường làm tăng tổng chi phí.

Điểm hoàn vốn là gì?
Là chi phí chuyển khoản vay chia cho khoản tiết kiệm mỗi tháng: số tháng để mức trả thấp hơn bù lại chi phí đã bỏ ra. Nếu bạn bán nhà hoặc tất toán khoản vay trước thời điểm đó, việc tái cấp vốn bị lỗ.

Có nên cộng chi phí vào khoản vay mới không?
Cách này giúp bạn đỡ tốn tiền mặt hôm nay, nhưng bạn sẽ trả lãi trên các chi phí đó suốt thời hạn mới. Hãy bật tắt tùy chọn để xem chênh lệch tổng với số liệu của bạn.

Công cụ này dùng được cho vay mua ô tô và vay tiêu dùng không?
Được. Cách tính giống nhau với mọi khoản vay trả góp cố định hàng tháng: vay mua nhà, mua xe hay vay tiêu dùng, kể cả khi chuyển khoản vay sang ngân hàng khác.

Wikipedia — Refinancing
Wikipedia — Closing costs
Wikipedia — Break-even point