APR 计算器（美国）
免费 APR 计算器：算出把发放费、点数和过户费用都计入后的贷款或房贷年化实际利率，同时给出月供和融资费用。
它做什么
APR（annual percentage rate，年化实际利率）是包含办理贷款所付费用后的年成本，这些费用包括发放费、折扣点数和部分过户费用。根据 Truth in Lending Act，美国贷款机构必须披露 APR，以便比较不同的贷款。本计算器找出的利率，能让每月还款恰好还清你实际拿到手的钱，这也是 Regulation Z 对 APR 的定义。融资费用是全部利息加上各项费用。
使用方法
- 输入贷款金额、利率和期限（年）。
- 填入为办理贷款所付的每一项费用：发放费、点数、经纪费及其他融资费用。
- 如果费用并入贷款而不是在过户时支付，请勾选。
计算在你的浏览器中完成。你输入的内容不会被发送到任何地方，也不会被保存，所以可以放心填入真实数字。
常见问题
利率和 APR 有什么区别？
利率决定月供。APR 把费用按期限摊入其中，因此只要有费用，APR 就更高。利率相同的两笔贷款，APR 可能不同；如果一直还到期满，APR 较低的那笔更便宜。
哪些费用计入 APR？
融资费用，如发放费、折扣点数、房贷经纪费和房贷保险。像评估费、产权保险和登记费这类现金购房时也要付的费用，在房贷中通常不计入。
为什么提前卖房或再融资时 APR 就没那么重要？
APR 是把费用摊到整个期限上。如果几年后就还清，费用对你持有的每一年影响就大得多，因此没有点数、利率略高的贷款，反而可能更便宜。
APR 和 APY 一样吗？
不一样。APR 是简单年利率，即月利率乘以 12，用于贷款。APY 包含复利，用于储蓄：按月计息的 12% APR，实际年利率是 12.68%。
🏦 贷款计算器
🏠 房贷计算器
🏡 HELOC 计算器（美国）
Regulation Z, § 1026.22 Determination of annual percentage rate
Regulation Z, § 1026.4 Finance charge