巴基斯坦房产税计算器 2026-27：236K、236C 与资本利得税
计算 2026-27 年巴基斯坦买卖房产的税费：filer 与 non-filer 适用的 236K 和 236C 预缴税，以及资本利得税。
省印花税、capital value tax 和登记费另行征收，不包含在此处。236C 和 236K 的预缴税可抵减当年所得税。
它做什么
在巴基斯坦办理房产过户时，登记机关向双方收取预缴税：买方按公平市场价值的 1.25% 缴纳（section 236K），卖方按价格的 2.75% 缴纳（section 236C），这是 Finance Act 2026 对 Active Taxpayers' List 上人员规定的单一税率。non-filer 购买时缴 10.5% 至 18.5%，出售时缴 11.5%。卖方的利得还要按 section 37 缴纳资本利得税。
使用方法
- 选择买方或卖方，并输入价格。
- 出售时，填写购入成本、日期和房产类型。
- 如果你在 ATL 上请勾选，然后查看税费。
计算在你的浏览器中完成。你输入的内容不会被发送到任何地方，也不会被保存，所以可以放心填入真实数字。
常见问题
买房要交多少税？
一处 Rs 2000万 的房产，filer 缴 1.25%，即 Rs 250,000。non-filer 缴 10.5%，即 Rs 2,100,000；超过 Rs 5000万 为 14.5%，超过 Rs 1亿 为 18.5%。
卖房时要交什么税？
2024 年 7 月 1 日后以 Rs 2000万 购入的房产，以 Rs 3000万 卖出，filer 缴预缴税 Rs 825,000（2.75%），以及对 Rs 1000万 利得征收的 15% 资本利得税 Rs 1,500,000。
持有期现在还有影响吗？
只对 2024 年 6 月 30 日前取得的房产有影响：空地持有 6 年后从 15% 降到 0%，已建成房产 4 年后，公寓 2 年后。此后取得的房产一律按 15%。
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