新加坡印花税计算器 2026：BSD 与 ABSD
计算 2026 年在新加坡购置房产的印花税：买方印花税 1% 至 6%，以及适用于公民、PR、外国人和公司的 ABSD。
联名买家按最高档身份缴付 ABSD。美国、瑞士、列支敦士登、挪威和冰岛国民依自由贸易协定享有公民待遇。与公民结婚的夫妇如在 6 个月内售出第一套房产，可能获退税。Seller's Stamp Duty 和律师费不包括在内。
它做什么
在新加坡，每位买家都要按成交价与市价中较高者缴付买方印花税（Buyer's Stamp Duty）：首 S$180,000 为 1%，其后 S$180,000 为 2%，再 S$640,000 为 3%，再 S$500,000 为 4%，再 S$1,500,000 为 5%，超过 S$3,000,000 的部分为 6%（非住宅房产为 5%）。购买住宅时，Additional Buyer's Stamp Duty 另加：公民自第二套起 20% 或 30%，永久居民 5% 至 35%，外国人 60%，公司和信托 65%。印花税须在签约后 14 天内缴付。
使用方法
- 输入成交价或市价，取较高者。
- 选择房产类型和买方身份。
- 查看 BSD、ABSD 和合计。
计算在你的浏览器中完成。你输入的内容不会被发送到任何地方，也不会被保存，所以可以放心填入真实数字。
常见问题
公民购买 S$1,000,000 的第二套房要缴多少印花税？
BSD S$24,600 加上 20% 的 ABSD S$200,000：合计 S$224,600。
外国人要缴多少 ABSD？
自 2023 年 4 月 27 日起，任何住宅一律 60%，除非自由贸易协定给予公民待遇。
购买商铺和办公室要缴 ABSD 吗？
不用。ABSD 只适用于住宅；非住宅房产只缴 BSD，最高税率为 5%。
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